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一、造價(jià)記憶順口溜
1、價(jià)款支付有順序,調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保,再扣預(yù)付和甲供,索賠甲供不調(diào)價(jià),獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。
2、偏差計(jì)算劃?rùn)M道,已完位置皆相同,計(jì)劃總值額相等,比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量,超支拖延果為正。
3、工程價(jià)款變更原則:已有適用按已有,只有類似可參照,如果兩類都沒(méi)有,甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。
4、索賠程序28天,事件發(fā)生意向書,準(zhǔn)備資料寫報(bào)告,未給答復(fù)視默認(rèn),持續(xù)進(jìn)行階段報(bào),事件終了最終報(bào)。
5、不可抗力雙方責(zé),不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期,增加配合臺(tái)班價(jià),所有費(fèi)用全計(jì)取,窩工索賠要注意,人員乘以窩工天,機(jī)械必須是閑置,管理利潤(rùn)不計(jì)取,規(guī)稅保修要計(jì)算。
6、索賠證據(jù)有很多,招標(biāo)合同及附件,施組圖紙和規(guī)范,變更簽證往來(lái)函,會(huì)議紀(jì)要雙方簽,水電氣候看日期,同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票,造價(jià)文件要記牢。
7、接到變更14天,報(bào)告價(jià)款工期延,甲方14給答復(fù),協(xié)商不果同爭(zhēng)議。
8、索賠成立四條件,工費(fèi)損失實(shí)際算,風(fēng)險(xiǎn)原因非承包,按時(shí)通知和報(bào)告。
二、十句話,記住建筑面積規(guī)范
心中有間房,計(jì)算不會(huì)忘;
平頂和坡頂,要點(diǎn)要分清;
有頂有圍護(hù),面積參照房;
有頂無(wú)圍護(hù),頂蓋減半做。
三、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)計(jì)算方法
早開早完順向算 遲開遲完逆向求
總差只算本工作 間時(shí)自差有區(qū)別
起點(diǎn)早開取值零 終點(diǎn)遲完取工期
遲完早完時(shí)間差 間時(shí)只算不求小
早完只算本工作 遲開只算本工作
終點(diǎn)自差同總差 算法只與自差同
取值早開加工日 取值遲完減工日
總差零時(shí)自差零 關(guān)鍵工作有特點(diǎn)
后者早開看緊前 前者遲完看緊后
否則自差看緊后 總差為零或最小
緊前早完大者來(lái) 緊后遲開小者來(lái)
先取緊后早開時(shí) 關(guān)鍵工作起終連
依次算至終節(jié)點(diǎn) 依次算至起節(jié)點(diǎn)
四、合同解釋順序:
1、鞋中投磚,同歸子彈
(鞋)協(xié)議---(中)-中標(biāo)通知書----(投)投標(biāo)書----(磚)專用條款;(同)通用條款-----(歸)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單報(bào)價(jià)單
2、鞋中投磚頭,準(zhǔn)指情報(bào)。
你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款),準(zhǔn)(規(guī)范標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)。
五、投資偏差四大原因
1、客觀原因:人材然基交社法,客觀原因有其他。
2、業(yè)主原因:資規(guī)組織手續(xù)少,付款延時(shí)協(xié)調(diào)差。
3、設(shè)計(jì)原因:設(shè)計(jì)缺陷設(shè)標(biāo)變,圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。
4、施工原因:施工組織不合理,質(zhì)量事故進(jìn)度偏。
六、造價(jià)干貨口訣篇
1、人工費(fèi)組成:加獎(jiǎng)貼殊計(jì)(嘉獎(jiǎng)鐵書記)
2、材料費(fèi)組成:原購(gòu)耗運(yùn)(愿夠好運(yùn))
3、施工機(jī)具使用費(fèi):施儀(司儀)
4、施工機(jī)械使用費(fèi):折大常安燃人稅(浙大常安然人睡)
5、企業(yè)管理費(fèi):三工(管理人員工資/工會(huì)經(jīng)費(fèi)/職工教育經(jīng)費(fèi))差使用保險(xiǎn)稅,財(cái)檢勞辦(三公差使用保險(xiǎn)稅,裁剪老公)
6、規(guī)費(fèi)組成:污保公(五保公)
7、稅金:業(yè)市育地(也是玉帝)
8、措施項(xiàng)目費(fèi):二冬全夜測(cè)完特大腳(二冬花了全夜的時(shí)間測(cè)完了特大腳)
七、電氣識(shí)圖口訣
識(shí)電圖,有方法,學(xué)要義,捷徑佳,
接線原理詳細(xì)看,萬(wàn)千資料記心間。
標(biāo)題欄,元件表,讀說(shuō)明,圖形號(hào),
先從總體到局部,再?gòu)碾娫吹截?fù)載。
主電路,要看詳,副電路,不能忘,
從上到下有順序,從左至右不漏項(xiàng)。
能量徑,信息流,各表圖,要了解,
分析電源到負(fù)載,二次回路信號(hào)線。
材料表,施工書,總要求,目錄號(hào),
圖樣說(shuō)明看詳細(xì),識(shí)圖重點(diǎn)便明了。
看原理,分主副,交直流,細(xì)分清,
先看電源各回路,保護(hù)測(cè)量控制清。
安裝圖,照主副,經(jīng)線路,到負(fù)載,
不忘電源一段段,元件連接按序看。
展開圖,識(shí)讀時(shí),據(jù)原理,在回路,
電器元件功能鍵,分別畫在線路間。
平面圖,剖面圖,看土建,看管道,
電氣設(shè)備有位置,細(xì)看尺寸和投影。
連接線,傳信息,示邏輯,連功能,
多線表示雖麻煩,直觀詳細(xì)易辨明。
單線法,也簡(jiǎn)單,示三相,要對(duì)稱,
單畫互感繼電器,多線文字詳記明。
明暗敷,粗細(xì)線,加文字,畫斜線,
八、造價(jià)人可能會(huì)用到的CAD口訣
1. 創(chuàng)建直線的快捷方式是L+空格
2. 創(chuàng)建圓的快捷方式是C+空格
3. 創(chuàng)建圓弧的快捷方式是A+空格
4. 創(chuàng)建矩形的快捷方式是REC+空格
5. 創(chuàng)建點(diǎn)的快捷方式是PO+空格
6. 創(chuàng)建單行文本的命令是DT
7. 創(chuàng)建多行文本的命令是MT
8. 創(chuàng)建填充的命令是H
9. 將已經(jīng)畫出的線段延伸到某一線段 EX+空格
10. 將已經(jīng)畫出的矩形倒圓角 F+空格
11. 修剪繪圖過(guò)程中多余的線 TR+空格
12. 修改文本 ED+空格點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料13. 移動(dòng)命令是M+空格
14. 旋轉(zhuǎn)命令的快捷方式是RO+空格
15. 偏移命令的快捷方式是O+空格
16. 鏡像命令的快捷方式是MI+空格
17. 復(fù)制命令的快捷方式是CO+空格
18. 局部觀察平面圖細(xì)節(jié)時(shí),通常使用Z+空格
19. 可以在工作區(qū)看到實(shí)時(shí)縮放的放大鏡 Z+空格+空格
20. 平移視圖的快捷方式是P+空格
21. 通過(guò)平移視圖平移視圖P+空格
22. 返回上一視圖Z+空格+P+空格
23.全局顯示自己繪的平面圖Z+空格+A+空格
24. 快捷方式CTRL+P代表打印文件
25. 快捷方式CTRL+C代表復(fù)制
26. 快捷方式CTRL+V代表粘貼
27. 快捷方式CTRL+X代表剪切
28. 新建文件的快捷方式是CTRL+N
29. 在CAD里尋求幫助時(shí),可直接點(diǎn)擊F1
30. 正交的快捷方式是F8
31. 打開和關(guān)閉對(duì)象捕捉工具的快捷方式是F3
32. 直線標(biāo)注的快捷方式是DLI+空格
33. 調(diào)整文字樣式可以通過(guò)ST+空格快捷方式實(shí)現(xiàn)
34. 重新生成的快捷方式是R+ E+空格
35. 設(shè)置捕捉模式可以通過(guò)快捷方式實(shí)現(xiàn) OS+空格
36. ENTER鍵可以重復(fù)上一次的操作
37. 刷新的快捷鍵是RE+空格
38. AutoCAD系統(tǒng)中,想取消正在執(zhí)行的命令可用ESC
39. 設(shè)置捕捉模式的快捷鍵是OS
40. 旋轉(zhuǎn)命令的快捷方式是RO
41. 計(jì)算面積的快捷鍵是AA
42. 平移的快捷鍵是P+空格
43. 最常用的標(biāo)注快捷鍵是DLI
44. 直線的快捷方式是LINE
45. 創(chuàng)建圓的快捷鍵 C
46. 偏移命令的快捷方式是O
47. 可以修改文本ed
九、造價(jià)人必備:鋼筋心法與平法識(shí)圖口訣
一、鋼筋工程心法總訣
鋼筋錨固插多深——重點(diǎn)弄清伸入點(diǎn)位置。
直彎?rùn)C(jī)械三錨分——直錨,彎錨,機(jī)械錨。
斜鉤鋼板焊短筋——101圖集35頁(yè)3個(gè)小圖形及說(shuō)明。
直錨查表按砼號(hào)——101圖集33~34頁(yè)。
乘以直徑哪類筋——上述兩表左列,鋼筋種類與直徑,根據(jù)1,2行混凝土強(qiáng)度等級(jí)。
直錨不夠彎錨拐——彎錨拐長(zhǎng)15D。
零點(diǎn)四倍才是真——變錨伸入支座水平段0.4D錨固值。
零點(diǎn)七錨記在心——無(wú)論抗震非抗震,長(zhǎng)度均錨0.7D。
非框架梁直錨短——十二倍D己夠深。
構(gòu)造腰筋十五倍——抗扭腰筋同主筋。
二、箍筋心法總訣
箍筋鷹鉤屬必須——鉤長(zhǎng)十倍平直段,七十五毫不短于,計(jì)算料長(zhǎng)加3D。
抗剪加密分三種——二倍梁高震一級(jí),二三四級(jí)1.5D,非框非震不加密。
復(fù)合內(nèi)箍重疊邊——計(jì)算內(nèi)尺費(fèi)心機(jī), 勿忘減去保護(hù)層, 依照外箍細(xì)分析. 先去角筋兩半徑, 再除縱根減掉一. 包含幾格乘上幾, 至此未完別著急. 回頭再加兩半徑, 再加型差三毫米。
三、支座上筋心法總訣
支座上鐵負(fù)彎矩——反梁彎矩則相反。端頭錨固是務(wù)必,伸入凈跨有分別,端跨中跨須注意。一排跨內(nèi)三分一,二排跨內(nèi)四分一,非框邊跨五分一,所有中跨一樣地,中跨兩邊取大值,跨度太小連一起。
四、吊筋心法總訣
主次梁相交用吊筋——二十倍D上平伸,次梁兩邊各加五,下平總加十公分,斜長(zhǎng)角度梁高取,八百毫米來(lái)劃分,小于八百四十五,45度乘上1.414,60度乘上1.155,下料長(zhǎng)度減四倍,高度平度多用心。
五、腰筋拉筋心法總訣
腰筋拉筋不可分——拉筋定要鉤箍筋,梁凈高超四十五,梁的兩側(cè)設(shè)腰筋,腰筋間距規(guī)二百,腰筋作用字母分,構(gòu)造腰筋G打頭,抗扭腰筋前加N,構(gòu)造腰錨十五D,抗扭腰錨同主筋,拉筋鷹鉤與箍同,內(nèi)尺外加兩箍筋,間距加倍梅花點(diǎn),預(yù)綁交叉要當(dāng)心。
六、平法識(shí)圖口訣大匯總
1、平法識(shí)圖總則口訣
03G系列共七本,原有四本未出版,
901系列有五本,累計(jì)共有十二冊(cè),
可惜今年全作廢,11G三本來(lái)替代。
規(guī)范更新圖集變,施工人員要緊跟,
新圖集中有提醒,圖集施工看版本。
平法圖集玄妙多,且聽我們仔細(xì)說(shuō),
整體表示有規(guī)則,青來(lái)教授他首創(chuàng)。
平截列表有三種,各種標(biāo)法要分清。
原位集中分得清,集中標(biāo)注指貫通,
集中含在原位里,一排二排有比例。
英文字頭漢拼音,一看便知其原意。
結(jié)構(gòu)理論為基礎(chǔ),有些東西無(wú)需記,
弄懂以下八個(gè)字,就是一個(gè)好監(jiān)理,
“符號(hào)”和“錨固”,“連接”和“加密”。
符號(hào)一定要弄清,“B”是底,“T”是頂,
“&”是and(安得),漢語(yǔ)原意是并和與。
錨固基本分兩種,“La”和“LaE”,
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尤其注意非框梁(L),底筋錨固12D。
連接方法有三種 ,綁扎、機(jī)械和焊接,
加密也要牢牢記,查表、計(jì)算看圖集。
再說(shuō)三本11G,變了的地方有很多,
只要弄懂03G,再變心中也有底。
首先鋼材有變化,235兆帕的遭拋棄。
其二保護(hù)層再加大,現(xiàn)指箍筋至外皮。
其三鋼排技術(shù)橋梁用,11G圖集稱并筋。
其四錨固有新說(shuō)法,改稱基本錨固長(zhǎng)。
其五頂梁邊角柱,增加一個(gè)新做法。
柱箍加密幾分之幾,1/3加密設(shè)在嵌固位。
2、平法識(shí)圖之框架結(jié)構(gòu)口訣
框架結(jié)構(gòu)有奧秘,聽我慢慢說(shuō)仔細(xì)。
抗震非抗樣不一,就是抗震也分級(jí),
一二三四共四級(jí),非抗腳標(biāo)少個(gè)E,
抗震標(biāo)注“LaE”,錨固長(zhǎng)度查圖集。
直錨彎錨均可以,至少也得二百五,
11G有了新做法,減去50成二百。
底筋一般不連接,過(guò)了中線加5D,
筏板,地梁和樓梯,非抗,非框,井字梁,
懸挑、板筋加條基,以上九種不帶E。
遇上框架請(qǐng)慎重,樓梯可能要抗震,
懸挑是否要抗震,圖紙一般會(huì)注明。
框架頂梁邊角柱,收頂做法樣不一,
柱插梁、梁插柱,翻看圖集三十七(頁(yè)),
還有圖集五十五,以及圖集五十六(頁(yè)),
新圖集增加新做法,同徑柱筋翻上去。
屋面框柱頂收齊,附加三根不忘記,
框支梁、框支柱,翻看圖集六十七。
柱筋伸到上層頂板里,能通則痛不忘記。
梁柱交接核心區(qū),并箍亂放不允許,
汶川地震有教訓(xùn),沒(méi)有加密出問(wèn)題。
有個(gè)強(qiáng)條提醒你,強(qiáng)屈超強(qiáng)和延伸率,
如果復(fù)試不合格,鋼筋再好也要扔。
材料采購(gòu)請(qǐng)注意,不帶“E”鋼筋不要買。
有得圖紙不規(guī)范,符號(hào)標(biāo)注很混亂,
“L”和“LL”分不清,兩種要求大不同,
不合規(guī)范難監(jiān)理,你要據(jù)理提問(wèn)題,
讓其改正是目的,方能做個(gè)好工程。
3、平法識(shí)圖之剪力墻結(jié)構(gòu)
連,暗,邊框梁三類,各種暗柱有十種,
墻身,墻柱和墻梁,全屬剪力墻范疇里,
柱非柱、梁非梁,作為監(jiān)理要懂得。
水平筋外側(cè)通過(guò)去,拉鉤勾住不忘記,
加強(qiáng)部位是約束,拉鉤一般要加密,
構(gòu)造(邊緣)箍筋不算計(jì),拉鉤設(shè)置按圖紙。
墻柱上升要連接,綁扎、機(jī)械和焊接,
綁扎搭接LaE, 1.2系數(shù)乘上去。
接頭錯(cuò)位五百幾,上下搭接有距離,
對(duì)焊離地五百起,上下之間35D。
新圖集里新規(guī)定,只是綁扎有了新做法,
70頁(yè)里尋奧秘,各位師傅看仔細(xì)。
4、平法圖集之筏形基礎(chǔ)
筏型基礎(chǔ)分兩類,梁板平板樣不一,
多種結(jié)構(gòu)都在用,錨固一般不抗震。
主次梁緊靠地,叫成地梁也可以,
它和正梁有區(qū)別,上受拉來(lái)下受壓,
做法反過(guò)就可以,但是計(jì)算有差別。
正梁說(shuō)的是凈跨,地梁是從軸線起,
新的圖集有變化,非貫通也是指凈跨。
連接區(qū)域也有別,加密標(biāo)注更不一,
柱子插在梁里面,抗震錨固看圖集,
平板縱筋誰(shuí)壓誰(shuí),一般寫在圖紙里,
如果設(shè)計(jì)未注明,短跨筋底下和頂上,
端部收邊要注意,均分外伸不外伸,
板厚板薄有關(guān)系,對(duì)照?qǐng)D集看仔細(xì)。
筏型基礎(chǔ)平板式,亦稱無(wú)梁滿堂紅,
另有一類即平板,其中一類板帶分,
底部附加非貫通,插空設(shè)置放其中,
其它做法均類同,只是細(xì)節(jié)有區(qū)分,
圖集就是活字典,離開了它就不行。
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